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SERVICE

부동산 매입매각자문서비스

차별화된 전문성과 국내외 네트워크를 기반으로 고객에게 최상의 부동산 매입매각 솔루션을 제공합니다.
매각서비스는 마켓, 금융 및 리스크 분석을 기반으로 가치 극대화 및 성공적인 매각을 최우선 목표로 서비스를 수행합니다.
한편, 매입 서비스는 고객의 투자, 이용선호도 및 가격 등을 체계적으로 파악하여 최적화된 부동산 자산 매입 프로세스를 진행합니다.
이러한 에비슨영 코리아의 차별화된 서비스는 고객의 니즈에 부합하는 최고의 결과를 이끌어내어 줄 것입니다.

  • 상업용 부동산 매입, 매각
  • 금융분석 및 마켓리서치
  • 포트폴리오 및 단일 자산

기업용 부동산
매입매각 서비스

Corporate Real Estate Transaction Advisory

  • 실사용 목적, 산업용 부동산 매입, 매각
  • 기업자산 유동화

해외 부동산
매입매각 서비스

Cross-Border Investment Advisory

  • In/outbound 매입, 매각

임차 대행

고객의 현재 상황과 향후 요구사항에 부합하는 임차 전략을 수립하는데 있어 최고의 전문가입니다.
임차 대행 서비스팀은 고객의 사업 목적에 맞는 위치와 업무 공간을 찾기 위해 고객의 의견을 최우선으로 반영하고 있으며,
최신 오피스 시장 동향 및 각종 분석 자료를 제공하는 등 세심한 과정을 통해 고객들이 최상의 선택을 할 수 있도록 도와 드리고 있습니다.
또한, 임대차 계약 및 갱신 과정에서 발생할 수 있는 다양한 문제들을 파악하여 조기에 대처함으로써 일정에 맞추어 업무를 완료할 수 있도록 최선의 노력을 기울이고 있습니다.

  • 사무실 임대차 전략 및 계획 수립
  • 가치평가 및 자문 서비스
  • 사무실 이전 관련 자문
  • 부동산 자산 포트폴리오 구성 자문
  • 임차조건 협상
  • 사무실 임차 후 사후관리

리테일 서비스

상업 시설과 관련한 투자를 고려하고 있는 고객에게 최고의 가치 투자를 위한 최적의 입지를 제공합니다.
풍부한 경험을 갖춘 에비슨영 코리아 리테일팀은 소유주 또는 투자자 및 임차인 각각에
가장 적합한 리테일 전략 수립을 위해 빠르게 변화하는 시장에 대한 분석을 바탕으로 최적의 컨설팅을 제공합니다.
고객의 눈높이와 니즈에 맞춘 고객 중심 서비스가 에비슨영 코리아 리테일팀이 지향하는 고객 감동의 시작입니다.

  • 리테일 컨설팅
  • 리테일 자산관리
  • 리테일 임대마케팅
  • 리테일 임차마케팅 (국내/국외)
  • 리테일 개발사업 자문
  • 리테일 투자자문

프로젝트 매니지먼트 서비스

사무실의 입주, 이전, 확장, 재계약, 리모델링 등을 통한 업무공간의 효율성을 향상시키기 위한 맞춤 서비스를 제공합니다.
다년간의 건축 및 인테리어 시공 관련 실무 지식을 겸비한 전문가들이 사무실 입주 전 인테리어 및 빌딩 서비스 컨설팅과 더불어
전체 프로젝트 실행 단계별 평가에 대한통합적인 서비스 제공 등을 통해 각 고객의 니즈를 만족시킬 수 있는 통합적인 솔루션을 제공합니다.

  • 공사 업체 입찰 서류 검토
  • 공사 관리 감독 및 물자 조달 관리
  • 각종 계약 관리 및 통합 비용 관리
  • 시설 및 기술 성능 검토
  • 공정 관리 및 공사 시행일정 관리
  • 공사 품질관리
  • 리스크 관리
  • 프로젝트 전략 컨설팅

가치평가 및 자문 서비스

국내 공인 감정평가사, 해외전문자격자 (MAI, MRICS, CCIM 외)
및 다양한 경험을 갖춘 전문인력으로 (외국계 컨설팅사, 개발및투자경력자 등) 구성, 고객의 다양한
니즈에 부합하는 자문보고서를 제공하고 있습니다.
특히 관계사인 메이트플러스와 메이트플러스 감정평가법인과의 협업을 통한 보다 정확한 리서치 데이터 및
시장기반 자료들을 토대로 수준 높은 가치평가 및 컨설팅 서비스를 제공합니다.

  • 개발컨설팅 (개발환경 분석에 대한 최유효 이용분석 및 개발타당성 분석)
  • 각 섹터별 (오피스, 리테일, 물류창고, 호텔 및 MXD 시설 등) 시장분석 및 투자타당성 분석
  • 보유자산 활용방안 컨설팅
  • 개발리츠 설립시 사업계획 평가보고서 작성

가치평가 서비스

Valuation

  • 매입매각 시 적정가치 산정 / 적정시장 임대료 산정
  • Financing시 담보가치 산정
  • Portfolio valuation (yearly, quarterly)
  • 투자적정성 검토 보고서
  • 해외부동산 평가 등